Activo Patrimonial Pucón Terreno Exclusivo Con Agua Y Vistas

14.809 UF

$590.000.000

Descripción

['PuconBlue asesor inmobiliario y corredor de propiedades, vende: \n\nACTIVO DE ALTO PATRIMONIO Y RESGUARDO DE CAPITAL\n\nEste no es un terreno de mercado abierto.\nEs un activo territorial de carácter patrimonial, orientado a quienes comprenden el valor de la escasez, la ubicación y la exclusividad natural.\n\nUbicado en Coilaco – Pichares, dentro de la zona lacustre de Pucón, este predio de 21,64 hectáreas reúne condiciones poco frecuentes:\nagua propia, vistas consolidadas al volcán, bosque nativo y una configuración que limita el acceso masivo, preservando su valor en el tiempo.\n\nAquí no se compra superficie,\nse adquiere posición estratégica en un territorio con proyección real y creciente valorización.\n\nUBICACIÓN – TERRITORIO CON PROYECCIÓN\nA 2,5 km del asfalto (ruta S-907)\nConectividad directa a Pucón\nEntorno natural consolidado\nCercanía a termas, ríos, parques y turismo de alto nivel\n\nEste sector está evolucionando hacia un perfil más exclusivo, lo que genera:\nplusvalía sostenida y absorción progresiva por inversionistas exigentes.\n\nCONFIGURACIÓN DEL ACTIVO – ESCALA Y CONTROL\n21,64 hectáreas\n10 parcelas subdivididas en regla\nSuperficies desde 5.000 m² hasta 11,8 ha\nServidumbre legal establecida\n\nPermite:\n\nDesarrollo boutique\nProyecto turístico de alta gama\nResguardo patrimonial familiar\nVenta segmentada con margen\nATRIBUTOS ESCASOS – AGUA, VISTAS Y PRIVACIDAD\n3 afluentes naturales permanentes\nVistas abiertas al volcán\nBosque nativo + zonas despejadas\nTopografía elevada con dominio visual\n\nEste tipo de activos no es replicable fácilmente en el mercado actual.\n\nTOPOGRAFÍA COMO FILTRO DE VALOR\n\nEl acceso interior exigente funciona como un filtro natural de acceso, generando:\n\nAlta privacidad\nBaja densificación futura\nSelección de propietarios\nExclusividad real\n\nEn este nivel de activos,\nla dificultad controlada es un atributo de valor, no una limitación.\n\nENFOQUE ESTRATÉGICO\n\nEste activo está orientado a:\n\nInversionistas que buscan resguardar capital en tierra\nDesarrollo de proyectos de baja densidad y alto estándar\nCompradores que valoran exclusividad sobre masividad\nFamilias que buscan patrimonio real, no especulación.\n\nESCENARIO DE MERCADO\nDisminución de terrenos con agua\nAumento de demanda por entornos naturales exclusivos\nCrecimiento de proyectos boutique\n\nResultado:\noferta limitada frente a demanda calificada creciente.\n\nEste activo está dirigido exclusivamente a compradores que cumplan con:\n\nInterés real en inversión o desarrollo (no exploratorio)\nCapacidad de decisión en el corto plazo\nRespaldo financiero comprobable (capital o estructura definida)\nComprensión del tipo de activo (no masivo, de carácter exclusivo)\n\nPUCONBLUE GESTION INMOBILIARIA Y ASESORIA. Somos una decisión ventajosa.\n\n1.- Conocimiento del Mercado.\n2.- Acceso a Propiedades Exclusivas.\n3.- Asesoría Profesional.\n4.- Gestión en el Proceso de Compra-venta.\n5.- Habilidad para Negociar.\n6.- Ahorro de Tiempo y Esfuerzo.\n7.- Red de Contactos.\n8.- Evitar Riesgos Legales.\n\nNuestra comisión 2% mas impuestos.']

Ubicación

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