Vendo Oportunidad Casa-Oficina, gran terreno Centro Osorno

11.400 UF

$454.195.608

Descripción

['Gran oportunidad – Precio rebajado muy por debajo de la tasación oficial\r', 'Propiedad renovada en sector de usos mixtos habitacional y comercial de Osorno, ideal para oficinas profesionales, centro de capacitación o servicios. Patio con jardín armado y bien mantenido, hermoso para eventos.\r', 'Ubicada a solo 5 minutos caminando de la Plaza de Armas, con excelente conectividad y transporte público a 100 m. Entorno con colegio privado a 100 m, supermercados, cafeterías, oficinas y casonas antiguas adaptadas a servicios.\r', '\r', 'Características principales\r', '• Terreno: 728 m²\r', '• Construcción total: 494 m² distribuidos en 4 niveles:\r', '• Subterráneo 83 m² (bodega seca)\r', '• Nivel 1: 220,46 m² (oficinas, salas de reuniones, cocina, baños, sala de capacitación)\r', '• Nivel 2: 100,57 m² (oficinas y sala de reuniones)\r', '• Altillo: 89,82 m² (sala de capacitación o uso múltiple)\r', '• Terraza de 5 m², área de estacionamiento de 19 m² con rampa de acceso para movilidad reducida.\r', '• Cambio de destino a oficina, documentación regularizada.\r', '\r', 'Plus de inversión\r', '• Tasación oficial: aprox. UF 20.875 (˜ $646 millones) ?\r', '• Barrio en proceso de renovación, con alto nivel de equipamientos y potencial comercial.']

Ubicación

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