Inversión Plus De Alta Rentabilidad En Pucón, Invierte Hoy.

2.190 UF

$87.253.367

Descripción

['PuconBlue asesor inmobiliario y corredor de propiedades, vende:\n\nACTIVO INMOBILIARIO EN ZONA LACUSTRE DE ALTA DEMANDA\n\nEn el mercado actual de Pucón, donde la diferencia entre una propiedad promedio y un activo rentable es clara, este departamento se posiciona como una inversión sólida, eficiente y lista para generar ingresos.\n\nUbicado en un condominio consolidado, dentro de uno de los destinos turísticos más demandados del sur de Chile, este departamento destaca desde el primer momento por un atributo clave:\nsu impecable estado de conservación.\n\nNo es un departamento usado en condiciones estándar.\nEs una propiedad cuidadosamente mantenida, ordenada y bien equipada, donde cada elemento, desde terminaciones hasta mobiliario, se encuentra en excelente estado, lo que permite:\n\nEntrada inmediata a operación\nMejor percepción del huésped o arrendatario\nMayor tarifa por noche\nMenor inversión en mantención\n\nEste nivel de cuidado no es menor: en plataformas de arriendo, el estado de la propiedad impacta directamente en ocupación, calificación y rentabilidad.\n\nUBICACIÓN TURÍSTICA ESTRATÉGICA – ZONA LACUSTRE\n\nInvertir en Pucón no es solo comprar una propiedad, es posicionarse en uno de los polos turísticos más estables de Chile.\n\nEste departamento se encuentra en un entorno que combina:\n\nCercanía a Lago Villarrica\nAcceso a centro de Pucón y comercio local\nConectividad directa a Villarrica y principales rutas\nProximidad a atractivos como Volcán Villarrica, centros termales, parques nacionales y centros de ski.\n\nLa zona lacustre tiene una característica clave para inversionistas:\ndemanda durante todo el año, no solo estacional.\n\nVerano: turismo masivo nacional e internacional\nInvierno: nieve, termas y escapadas\nFechas clave: ocupación prácticamente total\n\nEsto genera un flujo constante que permite sostener ingresos en distintos ciclos.\n\nCONFIGURACIÓN ALTAMENTE RENTABLE\n\nEl departamento ofrece una estructura óptima para renta:\n\n1 dormitorio (máxima demanda en arriendo)\n1 baño\nEstacionamiento\nBodega\nBalcón\n\nA esto se suma un condominio que eleva el valor percibido:\n\nPiscina\nPiscina temperada (clave en invierno)\nQuincho\nSala de juegos\nEstacionamientos de visita\nSeguridad 24/7\n\nEste tipo de equipamiento permite mejorar tarifas y aumentar ocupación, especialmente en arriendo turístico.\n\nDATOS REALES DE RENTABILIDAD (PUCÓN)\nTarifa promedio: $50.000 – $90.000 por noche\nOcupación bien gestionada: 60% – 80% anual\nIngresos potenciales anuales: $10M – $18M CLP\n\nEste tipo de activo puede cubrir dividendos y generar flujo positivo, además de capitalización vía plusvalía.\n\nPOR QUÉ ESTE ACTIVO DESTACA\nEstado impecable (clave en plataformas de arriendo)\nMobiliario en excelente condición (operación inmediata)\nUbicación turística consolidada\nFormato altamente líquido (1 dormitorio)\nCondominio completo (mejor tarifa)\nDemanda sostenida todo el año\n\nNo es solo un departamento, es un producto listo para competir en el mercado de renta.\n\nURGENCIA REAL DE MERCADO\n\nHoy ocurre algo muy concreto en Pucón:\n\nAlta demanda por unidades pequeñas y bien mantenidas\nBaja disponibilidad de propiedades listas para operar\nInversionistas buscando activos eficientes, no proyectos\n\nEsto genera un escenario donde las propiedades bien presentadas y en este estado se absorben rápidamente.\n\nPUCONBLUE GESTION INMOBILIARIA Y ASESORIA. \nSomos una decisión ventajosa.\n\n1.- Conocimiento del Mercado.\n2.- Acceso a Propiedades Exclusivas.\n3.- Asesoría Profesional.\n4.- Gestión en el Proceso de Compra-venta.\n5.- Habilidad para Negociar.\n6.- Ahorro de Tiempo y Esfuerzo.\n7.- Red de Contactos.\n8.- Evitar Riesgos Legales.\n\nNuestra comisión 2% mas impuestos.']

Ubicación

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