Gran Oportunidad De Inversión Comercial Y Residencial

15.500 UF

$617.546.660

Descripción

['Se vende edificio de 359 m2 distribuidos en 4 pisos ubicado a pasos del centro de Temuco, ideal para inversionistas que buscan ingresos desde el primer día. Los 2 primeros pisos pueden ser utilizados como oficinas, hostal, pensión u otros usos mixtos. El tercer y cuarto piso son un departamento dúplex.\nUbicado en una calle céntrica de alta visibilidad y excelente conectividad a servicios, transporte y universidades como UFRO y UC Temuco, lo que potencia la demanda tanto de alojamiento temporal como de arriendo largo plazo.\nEn un terreno de 212 m2, la construcción en hormigón con envolvente térmico y ventanas termopanel, combina eficiencia energética y confort. Las habitaciones, living y comedor cuentan con piso flotante, y baños, cocina y pasillos están revestidos en cerámica. La calefacción central a petróleo asegura calefacción durante todo el año y cada piso dispone de red húmeda contra incendios, cumpliendo con normas modernas de seguridad.\n\nPRIMER PISO\nHall de acceso o recepción\n3 Habitaciones con baño completo y clóset\nBaño de visitas\nLogia\nBodega\nEstacionamiento para 6 vehiculos aprox\n\nSEGUNDO PISO\n5 Habitaciones con baño completo y closet\nKitchenette equipada.\n\nTERCER PISO (Departamento Duplex)\nLiving\nComedor\nCocina amplia, con comedor tipo isla, lavaplatos doble, conexión para lavadora y lavavajillas, muebles con espacio de almacenamiento.\nDormitorio con baño en suite\nBaño de visitas\nBodega\nTerraza de 5 m2\n\nCUARTO PISO\n2 Dormitorios amplios\nSala de estar\nBodega\n\nEn resumen, se trata de una propiedad versátil con construcción sólida y segura, que posee múltiples formatos de uso (hostal, oficinas, pensión, etc. y además con departamento duplex) y una ubicación estratégica en el centro de Temuco. Si buscas una propiedad que combine ingreso operativo inmediato, plusvalía futura y una ubicación privilegiada en Temuco, esta es una oportunidad que vale la pena considerar.\n\nValor: $628.000.000.-\n\nContactanos!\nK&S Propiedades']

Ubicación

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