Venta Casa Exclusiva Sector Molino Viejo

9.900 UF

$394.433.028

Descripción

['Ubicada en una parcelación consolidada de alto nivel y con una extensión de 5.200 m² de terreno (plano), esta propiedad de dos pisos combina una construcción moderna de 2022 con una ubicación estratégica a solo 15 minutos del centro de Puerto Varas. Su diseño privilegia la luminosidad, la aislación superior y el uso de materiales de lujo.\r\n\r\nDISTRIBUCIÓN Y RECORRIDO INTERIOR\r\nPrimer Piso (Confort y Servicios):\r\nChiflonera: Práctico hall de acceso para el recibimiento, fundamental para el clima del sur.\r\nÁrea Social: Living-Comedor de concepto abierto y muy luminoso, que conecta directamente con una gran terraza.\r\nCocina de Autor: Ultra moderna, con elegante cubierta de cuarzo blanco y mobiliario con herrajes austríacos Blum. Totalmente equipada con horno, encimera y campana Teka.\r\nServicios: Semiloggia incorporada con instalaciones específicas para lavadora, secadora y lavavajillas.\r\nDormitorio y Baño: Un dormitorio funcional asistido por un baño completo.\r\n\r\nSegundo Piso (Descanso y Privacidad):\r\nFamily Room/Altillo: Un altillo que funciona como sala de estar o family room, iluminado con lámparas en el sector de doble altura.\r\nDormitorio Adicional: Un segundo dormitorio.\r\nMaster Suite de Ensueño: El espacio más exclusivo: habitación amplia y luminosa, con baño privado.\r\n\r\nCALIDAD, TERMINACIONES Y DETALLES DE LUJO\r\nAislación Superior: Protección total con lana mineral y ventanas de Termopanel en toda la casa.\r\nMaderas Nobles: Puerta principal y escalera fabricadas en maderas nobles. Terrazas y vigas a la vista en Pino Oregón.\r\nPisos: Piso fotolaminado de 12 mm MK en toda la casa, complementado con cerámica MK y porcelanato en zonas húmedas.\r\nIluminación: Focos empotrados, luminaria dirigida en clósets y luminaria moderna en baños.\r\n\r\nPARCELACIÓN Y SEGURIDAD\r\nEste condominio ofrece un estilo de vida protegido y funcional:\r\nSeguridad: Cierre perimetral completo del terreno.\r\nAccesos: Dos entradas independientes a la propiedad (peatonal y vehicular), con portón automático.\r\nConserjería Virtual: Dos portones de acceso a la parcelación, ambos con sistema de código telefónico.\r\nComunidad y Servicios: Área común de 5.000 m² aproximadamente, iluminación solar con dos postes y sector de contenedores con el sistema actual de recolección de basura de Puerto Varas.\r\n\r\nVALOR COMERCIAL\r\nPrecio: UF 9.900\r\nComisión Corretaje: 2% + impuestos']

Ubicación

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